这种情况下我是承租人还是出租人?

您是出租人。依据《中华人民共和国合同法》,出租人提供租赁物,承租人支付租金。若房屋出现问题未及时维修,可能影响租赁关系及收益。
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您是出租人。操作如下:1.签订租赁合同时明确双方权利义务;2.定期检查光伏设备,确保安全;3.如房屋出现问题,及时与承租人沟通维修事宜,避免影响租赁关系。
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您作为出租人,常见处理方式是签订详细租赁合同并明确责任。根据租赁物状况、租期、租金等选择定期检修或约定维修责任方。
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