宅基地是户主的还是出资人的

宅基地归属以户为单位，出资情况影响房屋权属。依据《土地管理法》等，宅基地以户申请，家庭成员均享使用权。出资及利用情况为房屋权属重要证据，未及时处理可能导致权属争议，影响家庭和谐及财产权益。
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宅基地归属需明确。操作方式：1. 家庭成员协商，明确宅基地及房屋权属；2. 若协商无果，收集出资证明、建房记录等证据；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程及法律依据；4. 必要时提起诉讼，由法院公正裁决。
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宅基地问题常见处理方式为协商或诉讼。家庭成员间应首先协商，考虑出资、利用情况等因素；协商不成时，可依法提起诉讼，由法院根据法律法规判决权属。